Tell Me What Matters

주택담보대출은 부동산 시장과 개인 재무에 중요한 영향을 미치는 금융 상품이다. 이 글에서는 주택담보대출과 관련된 주요 지표인 DTI, DSR, LTV, 그리고 스트레스 DSR에 대해 상세히 살펴본다. DTI (총부채상환비율)DTI는 Debt to Income ratio의 약자로, 소득 대비 부채 상환 능력을 나타내는 지표다. 구체적으로 DTI는 연간 소득 대비 연간 부채 상환액의 비율을 의미한다. 계산 방법은 (연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연간 소득) × 100%이다.DTI는 대출 심사 과정에서 중요한 역할을 한다. 높은 DTI는 채무자의 상환 능력이 낮다는 것을 의미하므로, 금융기관은 DTI가 높은 대출 신청자에게 대출을 거부하거나 대출 한도를 제한할 수 있다. 일반적으로 금융기관은 DTI 40% 이하..